管理についてのよくある質問にお答えします。 長期空室,家賃滞納,点検,清掃,リフォーム,改修,管理移行

長期間、空室になっている部屋の対策はお願いできますか？

当社の管理物件は６０％以上が２０年以上のアパート・マンションです。

カラーリフォームをはじめとする様々な施策によって９０％以上の入居率をキープしています。 

家賃を下げるだけが対策ではありません。当社の営業マンが実際に物件を拝見させていただき、お部屋にあったご提案をさせていただきます。

家賃滞納の入居者で困っているのですが？

はい、ぜひご相談下さい！

当社の家賃回収率は全管理物件で９９．９％です。これまでにも１年以上の焦げ付きによって困ったという話など、家賃滞納で困ったというご相談を頂き、それらを解決し喜びの声を頂いております。電話がけ、訪問、保証人と徹底した家賃管理をお試し下さい。

建物の清掃・点検だけでもお願いできますか？

はい、ぜひご相談下さい！

物件巡回専門のスタッフが、月２回共用部の清掃や空室の清掃など、プロの目で細かくチェックさせていただきます。報告書は月に１度２回分を、また異常があった場合には写真付き報告書をもって物件担当よりご連絡させていただきます。

その他別途料金にはなりますが、ワックス塗布・季節業務なども行っております。

建物が古くなってきていて、改修を相談したいのですが？

はい、ぜひご相談下さい！

大規模修繕、給排水配管工事、屋上防水などの改修工事につきましては、各協力会社がおりますので事前のお見積もりの上、ご提案をさせていただきます。

他の不動産会社からの管理移行は可能ですか？

はい、ぜひご相談下さい！

オーナー様にとって管理会社の変更は非常に勇気のいる作業かと思います。

しかし、現在の管理会社様へ一度だけ管理変更のご連絡さえしていただければ、あとは当社でオーナー様の手を煩わせないよう的確に管理変更作業を行いますのでご安心ください。

オーナーズ通信

お問い合わせ先

管理に関するお問合せ

購読（無料）を

申し込む。

北海道知事免許　石狩 （4） 第5983号

札幌オーナーズ株式会社

〒003-0002　札幌市白石区東札幌2条5丁目7-5

エコビル白石1階

TEL：011-811-0072　FAX：011-833-9099

どんなことでも、お気軽に

ご連絡下さい。